Opis
Na sprzedaż dwie działki w Czerwonce Nowej – spokojna okolica, blisko Rawy Mazowieckiej
Szukasz miejsca na budowę domu, kameralną zabudowę rekreacyjną lub spokojną inwestycję z dala od miejskiego zgiełku?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2491 m², położone w miejscowości Czerwonka Nowa, w gminie Żelechlinek, powiecie tomaszowskim, województwie łódzkim.
Działki mają numery 36 oraz 184 i powierzchnie odpowiednio 1178 m² oraz 1313 m². Ich układ tworzą dwa połączone trapezy, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Najważniejsze informacje:
Łączna powierzchnia: 2491 m²
Działka nr 36 – 1178 m²
Działka nr 184 – 1313 m²
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Działki bezpośrednio przylegają do drogi gruntowej
Działki nie są ogrodzone
Teren porośnięty głównie roślinnością trawiastą
Brak budynków w bezpośrednim sąsiedztwie
Otoczenie drzew, łąk i terenów zielonych
Brak urządzeń i miejsc potencjalnie uciążliwych
Brak zagrożenia powodziowego
Media:
W bezpośrednim sąsiedztwie działek, w drodze gruntowej, znajdują się:
sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia
sieć wodociągowa – około 50 m od działek
instalacja gazowa wraz z naziemnym zbiornikiem gazu w miejscowości Radwanka – około 60 m
Dzięki istniejącej infrastrukturze teren daje dobre możliwości przygotowania go pod przyszłą zabudowę.
Lokalizacja:
Dużym atutem jest około 500 m do drogi asfaltowej prowadzącej w kierunku Łodzi i Rawy Mazowieckiej. W tej samej okolicy znajduje się również przystanek autobusowy PKS.
Do Rawy Mazowieckiej jest około 10 km, a sama Rawa zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, punktów usługowych, szkół, restauracji, placówek medycznych oraz terenów rekreacyjnych.
W pobliżu działek znajduje się również sklep oraz szkoła, co jest dużym udogodnieniem przy planowaniu całorocznego zamieszkania.
Działki otoczone są drzewami, łąkami i naturalnym krajobrazem, a brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej zapewnia poczucie prywatności i spokoju.
W niedalekiej okolicy znajdują się lasy rawskie, które są doskonałym miejscem na spacery, wycieczki rowerowe czy grzybobranie.
Dodatkowym walorem regionu jest lokalna rzeka Czerwonka, przepływająca przez miejscowość i będąca prawobrzeżnym dopływem rzeki Rawki. Rawka z kolei jest największym dopływem Bzury.
W Rawie Mazowieckiej znajdują się również zbiorniki wodne, do których można dotrzeć w około 10 minut, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji pod kątem wypoczynku i rekreacji.
Duże możliwości zagospodarowania
Na granicy obu działek znajduje się działka nr 179, stanowiąca korytarz ekologiczny o szerokości około 2 m. Korytarze ekologiczne w Polsce nie stanowią odrębnej, sztywnej formy ochrony przyrody i nie oznaczają automatycznie zakazu użytkowania terenu.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta i podstawowej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.
Wiktor Obrębski
732 850 551
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. więcej
